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Location maison 3 500 € CC
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Divonne-les-Bains (01220)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Divonne-les-Bains (01220)
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- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Divonne-les-Bains dans le secteur résidentiel prisé et paisible d'Arbère, découvrez cette magnifique maison jumelée de type T5 d'une surface habitable de 167 m² (186 m² sol) édifiée sur une belle parcelle arborée de de 1'000 m².
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine située en demi-niveau est indépendante entièrement équipée et baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse qui surplombe le jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace de rangement avec buanderie et cellier très pratique pour le quotidien.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse ainsi qu'une belle salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré avec une grande terrasse exposée sud-est. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Cette maison offre également de nombreux espaces de rangement dans l'ensemble des pièces.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun notamment des lignes de bus TPG vers Genève.
Un bien rare, alliant espace, luminosité, calme et confort, dans un cadre résidentiel très recherché.
Location non meublée avec clause de reprise possible par les propriétaires pour raisons professionnelles à compter d'un an. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1837,55€, dont 501,15€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 595350 )
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 830036900964 - Réf Superimmo : ANLXZQGPM
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| Loyer : 3 500 € CC | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 3 500 € |
Frais d'état des lieux : 501 € - Honoraires : 1 837 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| Parking extérieur | Balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 460 € / an
Maximum :
6 100 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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