Location maison 2 600 € CC

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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Terrasse

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

178 avis

02 23 25 42 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ ! Une belle maison T7 de 166m², idéalement située dans le quartier du Thabor à proximité de Saint-Vincent. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec un coin bureau, cheminée, et un accès à la terrasse et wc. Au 1er étage: un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Bénéficiant d'un garage et d'une place de parking extérieur. Libre le 23/12/2025. Non meublée. Surface habitable : 166m². Loyer Charges Comprises : 2600 euros /mois comprenant l'entretien de la chaudière et le ramonage de la cheminée dont charges locatives : 0 euros/mois. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires : 2158 euros TTC à la charge du locataire dont 498 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : LFI-SEVIGNE-19349-B - Réf Superimmo : ANLXZ1QXQ

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Caractérisques

Loyer : 2 600 € CC	Dépôt de garantie : 2 600 €

Honoraires : 2 158 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1999

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SÉVIGNÉ

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