Location maison 1 475 € CC

164 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42230)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Central Park

315 avis

04 77 25 36 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT VICTOR SUR LOIRE En plein coeur des gorges de la Loire, nous vous proposons cette vaste maison individuelle de 164.65m2. Situé au bout d'une impasse, vous découvrirez ce bien entouré de verdure ou le calme est au rendez vous. Construite sur 2 niveaux, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un double garage ainsi qu'un vaste atelier vous permettant de bénéficier d'espaces de stockage. Un escalier vous permettra d'accéder directement à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition SUD ! Une cuisine américaine dernièrement refaite (aménagée et équipée) agrémente également cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses chacune équipée d'un rangement intégré ! Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Pour profiter des beaux jours et de cet environnement idyllique, vous aurez la jouissance privative de 800m2 de terrain (balançoire) avec son espace terrasse ! poêle à bois double vitrage. DPE D-E VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : OIW7-N4V-BBE - Réf Superimmo : ANLXZYYU5

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Caractérisques

Loyer : 1 475 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 1 087 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 janvier 2026	164 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 111 € / an

Maximum : 4 209 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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