Location maison 3 980 € CC

163,11 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE EN LOCATION A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ECOLE BILINGUE
Idéalement située cette demeure de famille de 163.11 m² vous séduira par ses prestations.
Entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une belle entrée, un séjour en L avec cuisine ouverte et véranda, vue sur le magnifique jardin arboré, sans vis à vis.
Domaine parent en rdc avec dressing et salle de douche. Un beau bureau au calme.
L'espace nuit à l'étage, propose 4 belles chambres dont 3 avec rangement, 2 salles d'eau et wc séparé.
La maison se situe dans une allée privée, sécurisée par un portail, elle dispose d'un beau garage et d'un carport.
Loyer : 3800 €/mois - Charges : 180 €/mois - Dépôt de garantie : 3800€
Etat des lieux par huissier, honoraires : 10€/m² habitable.
Honoraires de 1 631 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3800 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839.00 et 2489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Vandendriessche - Pareit
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : LM37908-GF - Réf Superimmo : ANLXZCD70

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Caractérisques

Loyer : 3 980 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 1 631 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163,11 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 839 € / an

Maximum : 2 489 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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