Location maison 1 180 € CC

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ingrannes (45450)

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Meublée
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Visite & Smile

06 31 62 79 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de 161 m², entièrement rénovée en 2021, offrant le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour avec poêle à granulés
• Cuisine indépendante
• Buanderie + pièce avec point d'eau
• WC
• Chambre + salle de bain ?
À l'étage :
• 2 chambres
• Salle de jeu
• Grande pièce de 30 m² climatisée avec WC (possibilité 4e chambre)
Extérieur :
• Jardin de 1013 m²
• Atelier, carport, portail d'accès arrière
• Stationnements
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Honoraires de 1 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LM955-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANLXZYSXL

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 130 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 1 180 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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