Location maison 1 130 € CC

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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1 Garage

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

A proximité immédiate du centre-ville et des animations de COGNAC (Charente), découvrez à la location cette maison rénovée d'environ 161m2 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte), un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin, toilettes avec lave-mains.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains complète avec toilettes.
Un garage, terrasse et jardin clos sur l'arrière.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 160051809 - Réf Superimmo : ANLX100QZY

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Caractérisques

Loyer : 1 130 € CC	Dépôt de garantie : 1 130 €

Honoraires : 1 707,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373