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Location maison 450 € CC

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgiscard (31450)

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Meublée
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

KB IMMO 31

05 61 20 41 52

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Description

NOUVEAUTE A LOUER EN COLOCATION A MONTGISCARD! Cette belle demeure est idéale pour 4 colocataires. Elle se compose d'une entrée qui dessert en premier lieu une grande cuisine séparée et équipée, un salon, un séjour, un cellier, une chambre avec un espace bureau, un toilette ainsi qu'une salle d'eau. Une partie nuit bien dessert 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Le tout complété par une grange qui permet de stocker, un espace couvert qui permet d'abriter environ 6 véhicules. Les plus: la propriété s'étend sur 8000m2 et notamment dispose d'un verger, un potager mis à disposition, d'un poulailler mis à disposition. Ce cadre privilégier vous permettra de profiter des abords du canal du midi tout en étend à deux pas des commodités. Maison rénovée et bien entretenue. L'ensemble des espaces verts seront entretenus par le bailleur ( pas de charges financières en sus).Loyer de 450EUR charges comprises par colocataire ( 380EUR hors charges et 70EUR de charges prévisionnelles mensuelles). Consommation énergétique annuelle comprise entre 3690EUR et 5050EUR.Le dépôt de garantie s'élève à 760EUR par colocataire (2 mois de loyer HC). Les honoraires agence s'élèvent à 1760EUR pour l'ensemble des colocataires ( qui se compose de 1280EUR ttc pour la constitution des dossiers, rédaction des baux et visites et 480EUR ttc pour les frais d'état des lieux). Les honoraires agence sont portés à charge du bailleur et du preneur.Logement disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réf. KBImmo31 no 0965.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPT 31 01 2024 000 000 006.

Publiée le 09/03/2024 - Réf. agence : 0965 - Réf Superimmo : ANLXV46P6

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 480 € - Honoraires : 1 466 €. Barème d’honoraires : http://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	6 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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