Location maison 2 200 € CC

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crespières (78121)

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Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

HEIM IMMOBILIER

01 30 91 13 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer en plein coeur du centre prisé de Crespières, à l'abris des regards, à proximité à pied des écoles, crèche, commerces et arrêts de bus pour collège et lycée, coup de coeur assuré pour cette maison familiale atypique meublée mêlant authenticité et modernité.
Entièrement repensée et rénovée par un architecte d'intérieur, elle vous offre une belle entrée en tomettes, une pièce de vie chaleureuse de 45m2 env. avec cheminée, de larges ouvertures et magnifique mur de pierre, un WC, une cuisine entièrement aménagée / équipée baignée de lumière avec accès direct à un cellier et une magnifique cave voûtée tempérée, véritable atout charme de la maison vous permettant de l'utiliser à votre gré en espace dînatoire, détente …
A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres dont une très belle de +20 m2, un bureau lumineux, une salle de bain spacieuse entièrement aménagée avec meuble double vasque, large baignoire, douche à l'italienne et WC.
Les combles offrent un espace parental de 35m2 utile, l'agencement pratique créé permet un espace nuit avec rangement mais également la possibilité d'espaces pour toutes activités.
Côté extérieur, vous apprécierez son jardin paysagé parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Clos d'un magnifique mur de briques anciennes éclairé la nuit, ce véritable écrin de verdure, abrite une très belle terrasse en bois de 30m2 orientée sud, un cabanon de jardin avec électricité, mais également un bûcher avec espace BBQ. Tout a été pensé pour partager de très bons moments en famille et entre amis.
Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires de 1 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 469 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : LM489-HEIM - Réf Superimmo : ANLXZTQ4E

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 400 €

Frais d'état des lieux : 469 € - Honoraires : 1 721 €. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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