Location maison 1 450 € CC

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lindry (89240)

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Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN004710 - Imodirect vous propose à la location une belle maison de grand standing, récente de 2012, située à Lindry (89240), à proximité d'Auxerre.
D'une surface habitable de 154 m², cette maison F7 est adaptée aux personnes à mobilité réduite et offre de très belles prestations et de grands volumes.
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour/salon de 40 m²
-Cheminée foyer fermé, neuve
-Cuisine aménagée en chêne avec bar en chêne massif
-1 grande chambre
-Salle de bains avec meuble double vasque, miroir, douche italienne
-WC séparés
-Placard vestiaire
Étage :
-4 grandes chambres
-Salle de bains avec meuble double vasque, miroir, baignoire balnéo et douche italienne
-WC séparés
-Dressing
Prestations complémentaires :
-Carrelage sur l'ensemble de la maison
-Pompe à chaleur réversible (neuve)
-Radiateurs Thermor neufs à chaleur douce
-Grandes baies vitrées avec volets roulants électriques à motorisation individuelle et centralisée (dont 1 volet solaire)
-Garage avec porte motorisée
-2 terrasses
-Terrain clos et arboré de 1200 m²
-Portail alu motorisé
-Portier vidéo
Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle.
A visiter sans tarder !
Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : AN004710 - Réf Superimmo : ANLXZ0DCE

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 272,7 € - Honoraires : 999,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	154 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819