Location maison 1 000 € CC

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Capestang (34310)

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Cuisine ouverte
Chauffage électrique (clim. réversible)

VIVES Immobilier

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Description

Dans le centre du village de Capestang, à deux pas des commerces et du canal du midi, Vives Immoblier vous présente cette maison T5 de plus de 150m² entièrement climatisée avec cour et atelier. Cette maison, ne necessitant aucun travaux, est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m², lumineuse et triplement exposée, donnant sur une agréable cour. Aux étages de larges paliers desservent 4 chambres en tout, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. L'agréable cour est ensoleillée, abritée en partie par une pergola en fer forgée faite sur mesure. De plus, un espace atelier permettra au plus bricoleur d'exprimer leur créativité ou bien simplement de ranger du matériel ! Le plus de cette maison : de beaux volumes et une pièce de vie donnant directement sur la cour ! Disponible dessuite Loyer : 950€ Charges : 50€ ( Entretiens des climatisations et taxe d'ordures ménagères) Honoraires d'agences : 600€ dont 288€ pour la réalisation des états des lieux

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 345395234 - Réf Superimmo : ANLXZOMX8

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €
Taxe foncière : 414 €

Frais d'état des lieux : 288 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 113 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 977 € / an

Maximum : 1 321 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327