Location maison 1 950 € CC

149,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

HABITAT CONSEIL

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Description

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
Découvrez cette superbe maison rénovée à la location.
Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing privatifs.
La maison comprend également une seconde salle d'eau, et un WC séparés, et une buanderie.
Elle bénéficie également d'une climatisation assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré avec piscine, un double garage et un portail électrique complètent les prestations de ce bien situé dans un environnement calme et recherché et sans vis-à-vis.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des principaux axes.
Disponible le 15 décembre 2025
Honoraires de 1 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 449,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LM4286-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANLXZYIJG

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Caractérisques

Loyer : 1 950 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 449,85 € - Honoraires : 1 950 €.

149,95 m² - 5 pièces - 4 chambres	Piscine
2 Garages	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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