Location maison 1 695 € CC

146,09 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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Meublée

Guy Hoquet Tournefeuille

414 avis

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Description

UN AIR DE CAMPAGNE EN VILLE ! LOCATION MEUBLEE - Tournefeuille, quartier Lardenne. Au calme et dans un écrin de verdure, maison T5 plain-pied de 146 m² louée meublée, sur un terrain de 957 m². Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et un toilette séparé, d'une cuisine équipée (réfrigérateurs-congélateurs combinés, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, four électrique) avec de nombreux placards de rangement, d'une mezzanine. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 50 m² (séjour-salle à manger) qui s'ouvre par des baies vitrées sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. Côté nuit, vous y trouvez une suite parentale (dressing et salle d'eau), trois chambres, dont deux en enfilade, qui sont desservies par une salle de bains avec toilettes intégrés. Son agréable jardin clos est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un puits et d'un stockage fermé par volet électrique, son emplacement à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) ne vous laisseront pas indifférents. COLOCATION ACCEPTEE (sous réserve étude solvabilité). Disponible à la location à partir du 10 Octobre 2025. Loyer = 1700 euros hors charges + 95 euros de provisions mensuelles (entretien piscine, taille annuelle des haies, taxe d'ordures ménagères), soit 1795 euros /mois charges comprises. Frais d'agence (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) = 900 euros. Dépôt de garantie = 3400 euros (2 mois de loyers hors charges).

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 3729 - Réf Superimmo : ANLXVI3F5

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Caractérisques

Loyer : 1 695 € CC	Charges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146,09 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 543 € / an

Maximum : 2 087 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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