Location maison 2 800 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ballaison (74140)

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Swixim Douvaine

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Description

Maison familiale avec Piscine à Ballaison
ACR2456-Ballaison: Découvrez cette charmante maison meublée 5 pièces de 146 m² habitable située à Ballaison dans un cadre verdoyant.
Vous allez succomber pour ses espaces de vie spacieuses.
Elle est composée d'un sas d'entrée avec rangements, un WC séparé, d'une cuisine moderne semi-ouverte, d'un double séjour avec sa salle à manger et son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour un confort apaisant durant la saison d'hiver. Également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains.
Un sous-sol complet avec cave et garage est aussi présent.
Le domaine est clôturé, garantissant votre intimité, et dispose d'une piscine en copropriété idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été.
Le jardin verdoyant et bien entretenu offre un cadre relaxant et paisible. Installez-vous sur la terrasse pour apprécier la vue sur la nature environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre idyllique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4820€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : ACR2456 - Réf Superimmo : ANLXZR12N

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Caractérisques

Loyer : 2 800 €	Dépôt de garantie : 5 600 €

Honoraires : 1 430 €.

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2008
Plain-pied	Vue dégagée
Année de construction : 1980	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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