Location maison 2 200 €

143 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

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ALOES IMMOBILIER

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Description

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec local d'activité et habitation
A LOUER. Cette très belle maison, située au cœur des remparts historiques d'Aigues-Mortes, offre un cadre de vie unique. Avec une surface d'environ 140 m² hors patio, elle marie harmonieusement le style médiéval et le confort moderne.
La disposition mixte local d'activité et d'habitation, avec deux entrées indépendantes, est idéale.
Au rez-de-chaussée, un local d'activité de 40m² entièrement rénové vous accueille. Ce vaste espace, à la fois authentique et raffiné, est idéal pour une activité artistique ou commerciale. Vous trouverez également un agréable patio de 30 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité, qui donne également accès à une dépendance de 18 m², comprenant en outre des WC et un point d'eau.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine équipée vous invite à la détente dans un espace convivial et chaleureux.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et élégantes vous attendent. Une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet étage.

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 86198928 - Réf Superimmo : ANLXZEGY7

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Caractérisques

Loyer : 2 200 €	Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 1 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2023
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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