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Location maison 1 900 € CC
141 m²
5 pièces
5 p
Montenach (57480)
141 m²
5 pièces
5 p
Montenach (57480)
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- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Bour vous propose: Maison rénovée et lumineuse en location à Montenach (entretien du jardin partagé avec le propriétaire)
Une possibilité de colocation pourrait être envisagée.
Spacieuse maison construite en 1991, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable sur une parcelle de 1950 m². Idéale pour une famille, mais également adaptée à la colocation grâce à ses surfaces généreuses. Montenach est à proximité des axes autoroutiers, du Luxembourg et de l'Allemagne.
* Étage :
Salon-séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois
Salle de bain récente de 7,15 m² avec douche à l’italienne
Chambre de 13 m²
Chambre de 16 m²
Cuisine de 17 m² équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson)
Véranda de 15 m²
Mezzanine de 14 m²
Accès à la véranda de 15 m², à la terrasse et son jardin exceptionnel
Balcon
** Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante de 12 m² avec placard
Chambre de 12,64 m²
Buanderie/cuisine d’été de 8,7 m²
Atelier de 13,84 m²
Garage de 42 m² avec porte motorisée neuve (possibilité 2 voitures)
Cave à vin de 17 m² avec VMC
*** Équipements & confort :
Plusieurs places de parking disponibles
Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce
Ballon Atlantic 200 L (10 ans)
Double vitrage
Volets électriques à l'avant uniquement
Poêle à bois dans le séjour
Porte d’entrée neuve
DPE D
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer : 1900 EUR mensuel
Pas de charge.
Dépôt de garantie : 1900 EUR
Honoraires à la charge du locataire 1500 EUR
Arrangement avec le propriétaire pour l'entretien du terrain.
Ne passer pas à coté de cette opportunité, contactez-moi pour visiter cette magnifique maison !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 10€/m²).
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1829633 - Réf Superimmo : ANLXZC9NN
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Loyer : 1 900 € CC  |
Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - ter. 1 950 m² | Année de construction : 1991 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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