Location maison 2 267 € CC

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

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Exclusivité
Meublée
2 garages - 3 parkings

COMPARET IMMOBILIER

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Description

A louer Villa meublée avec vue sur le lac du Bourget Disponible en bail meublé de 3 ans, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur un terrain plat de 1 970 m², elle séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. Étage : Deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau. Sous-sol : Garage double, buanderie/chaufferie, espace de stockage. Une villa alliant confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Disponible de suite, elle est située sur le bas de Pugny-Chatenod, accès en 5 minutes au centre ville d'Aix Les Bains Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 50G - Réf Superimmo : ANLXXW9I8

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Caractérisques

Loyer : 2 267 € CC	Charges : 17 € / mois
Dépôt de garantie : 4 956 €

Honoraires : 1 484 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 971 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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