Location maison 1 630 € CC

140,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénodet (29950)

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Terrasse
2 Parkings

ARMORIC AGENCE

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Description

Alliant rénovation de qualité et emplacement recherché, cette maison propose un cadre de vie agréable et pratique à l'année. A proximité immédiate des commerces et non loin de la plage, elle conjugue confort énergétique et fonctionnalité. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 50m² composée d'une cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée), une salle à manger et un salon. Ouverte vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, la pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'un cellier, un wc séparé ainsi que d'un espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une mezzanine vous offre une superbe vue sur le plafond cathédrale du salon et sur le jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon et dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Au fond du jardin arboré, un appentis offre du rangement supplémentaire En sus 2 places de stationnement extérieur.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 2862 - Réf Superimmo : ANLXZQDGD

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Caractérisques

Loyer : 1 630 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 845,22 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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