Location maison 1 760 € CC

139,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

La Loge Immobiliere

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Description

Location disponible à partir de mi-janvier !
Dans un quartier très apprécié pour son calme et sa localisation au sud de Gap avec arrêt de bus à proximité immédiate, La Loge immobilière vous présente cette spacieuse maison de 140 m² idéale pour une famille ! En effet, vous découvrirez une maison composée de quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés et une buanderie ! En rez-de-jardin, vous disposerez d'une spacieuse pièce principale comprenant un coin salon et une spacieuse salle à manger d'une superficie totale de plus de 45 m², une grande cuisine semi-ouverte avec rangements et accès direct au garage avec mezzanine, la buanderie ainsi que le bureau et wc séparés. Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité optimale ainsi qu'un accès direct au jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis ! C'est à l'étage que se trouvent les quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et le second wc. Une spacieuse mezzanine vous permettra également d'y aménager un espace de détente prolongé par une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Système de chauffage par plancher chauffant via chaudière à condensation au gaz de ville.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 808L2M - Réf Superimmo : ANLXZL3H9

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Caractérisques

Loyer : 1 760 € CC	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 417 € - Honoraires : 1 112 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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