Location maison 1 550 € CC

137,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubière (63170)

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Meublée
1 Garage

EID IMMOBILIER

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Description

Vous déménagez sur la région ou venez de vendre votre bien?
L'agence EID IMMOBILIER vous propose à la location cette splendide maison familiale meublée, située dans un quartier prisé offrant à la fois confort et praticité par les accès directs aux commodités.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant et lumineux permettant l'accès aux terrasses côté Est et Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée permettant également un accès à la terrasse. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau et wc. Au second et dernier étage, une suite parentale comprenant une spacieuse chambre communiquant sur le balcon offrant une splendide vue, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie communiquant sur le garage.
Annexé à la maison : un garage, un carport, un vide sanitaire tout trois en parfait état et minutieusement entretenus. Pour clôturer le tout, la maison possède un agréable terrain spacieux et confortablement aménagé. Le côté ouest de la terrasse comprend une cuisine d'été ainsi qu'un charmant barbecue en brique fonctionnel ! La disponibilité du bien est courant décembre. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 73 26 43 44 !

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 2025-15 - Réf Superimmo : ANLXY1V38

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 412,08 € - Honoraires : 2 340 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 07 décembre 2025	137,36 m² - 5 pièces - 4 chambres
1 Garage	Année de construction : 2003
3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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