Location maison 1 400 € CC

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse

Laurence QUOST - iad

62 avis

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Description

iad France - Laurence Quost vous propose: SAINT-MARS-DU-DÉSERT - HAMEAU LA POTINARDERIE - MAISON BASSE CONSOMMATION - 3 CHAMBRES + BUREAU - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2018 LOUÉE en MEUBLÉ de 134m² habitables (155m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie triple exposition avec un insert à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec dressing, WC séparés.
- À l’étage : un pallier dessert deux grandes chambres, une pièce de 6m² habitables pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain avec WC.
Un garage de 25m² avec espace buanderie et une terrasse en bois de 50m² exposée est complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain arboré en second rideau de 1 454m², dans un hameau à 5 minutes en voiture de Carquefou et de Saint Mars du Désert, et à 300 mètres la ligne 360 Aléop.
Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 964 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1896402 - Réf Superimmo : ANLXZYC4P

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC

Honoraires : 964 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 454 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 745 € / an

Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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