Location maison 800 € CC

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montagnac-sur-Auvignon (47600)

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Exclusivité
Balcon
Terrasse

Atout Immobilier Agen

88 avis

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Description

À louer : Découvrez cette charmante maison de 134 m² à Montagnac sur Auvignon, à proximité d'Agen. Construite en 1930, elle offre un cachet unique avec ses éléments d'époque. Profitez d'une d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été , et d'un parking extérieur pratique à quelques pas de la maison
La maison comprend un spacieux séjour, trois chambres confortables, et une cuisine. Bien que l'état soit jugé correct, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.
Située dans un village accueillant, vous trouverez une école primaire à proximité ainsi que des commodités essentielles comme une épicerie et un cabinet médical. L'autoroute A62 est accessible à seulement 12 km, facilitant vos déplacements.
Disponible à partir de juillet, cette maison est proposée à la location pour 830 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : DYA6-CPG-ZW8 - Réf Superimmo : ANLXYKMH7

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 785 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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