Location maison 1 995 € CC

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Dans un environnement privilégié et résidentiel à proximité des commodités sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Maison contemporaine livrée en 2023 de 131.78 m² habitables sur une parcelle de 300 m².
Grand espace de vie lumineux avec séjour salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale en RDC, un WC indépendant et garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Prestations haut de gamme et modernes. La maison dispose de la climatisation gainable, d'une piscine et d'un environnement calme.
Disponible fin octobre. Étude du dossier avant visite, bien soumis à l'assurance SMARTGARANT obligatoirement.
Informations financières :
Loyer hors charges : 1809.00 €
Charges mensuelles : 186.00 € (comprenant entretien de la climatisation gainable, entretien du cumulus thermodynamique et entretien de la piscine)
Loyer charges comprises : 1995.00 €
Dépôt de garantie : 1809.00 €
Honoraires locataire : 724.79 € dont 395.34 € pour la réalisation de l'état des lieux
Contact : Immovance service Location Siège
- 06.73.08.87.02
Honoraires de 724,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 395,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1809.00 €/mois. Provision sur charges 186 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 809 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 80-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANLXZF9F1

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Caractérisques

Loyer : 1 995 € CC	Charges : 186 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 809 €

Frais d'état des lieux : 395,34 € - Honoraires : 724,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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