Location maison 1 730 € CC

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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Chauffage individuel

CABINET DUBOIS IMMOBILIER

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Description

Dans un charmant village de caractère, avec commerces, écoles, gare (direct Paris via Fontainebleau) et accès forêt à proximité, cette belle maison familiale, lumineuse et facile à vivre, vous séduira.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 46 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur le séjour, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville.
Un sous-sol total complète ce bien : garage, buanderie, salle de jeux, bureau.
Jardin clos. Portail automatique. Disponible début décembre.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 21472 - Réf Superimmo : ANLXZXNF5

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Caractérisques

Loyer : 1 730 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 398 € - Honoraires : 1 460 €.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Année de construction : 1987	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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