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Location maison 1 825 € CC
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Duppigheim (67120)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Duppigheim (67120)
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- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2020, alliant luxe et modernité. Située sur un terrain de 539 m², cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur la verdure environnante et l'exposition sud-est vous garantiront des moments de détente inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier, offre un espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse et son jardin de 200 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.
Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À proximité, vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de luxe, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512064536
RCP 127124335
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : LM410-JSHABITAT - Réf Superimmo : ANLXZSTUD
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| Loyer : 1 825 € CC | Charges : 25 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 800 € |
Frais d'état des lieux : 280 € - Honoraires : 1 430 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 539 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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