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Description

2Y Foncier Conseil, vous propose, ARCEUIL, à 4 min du RER B, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une maison d'architecte de 1925 rénové en 2010 sur 3 niveaux d'environ 130m², offrant au rez-de-chaussée entrée avec 2 grands grands dressings, double séjour lumineux, cuisine aménagée, garage pouvant faire office de stockage, W.C avec lave-main. Au premier niveau, en mezzanine avec un deuxième espace salon avec bureau donnant accès à une terrasse et 2 grands dressings. AU dernière étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque et terrasse attenante. Ce bien d'exception propose un roof-top en plus de ses différents espaces extérieur donnant une vue dégagée sur les toits parisiens.
Modalité de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz.
Diagnostics sont à actualisées, en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : PL2YFC2666 - Réf Superimmo : ANLXV5F3H
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Caractérisques
Loyer : 2 950 € CC Charges : 1 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 5 900 €

Frais d'état des lieux : 390 € - Honoraires : 1 950 €.

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 63 m²3 niveaux
Garage1 cave
Année de construction : 1925Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
138 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2019.

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