Location maison 865 € CC

129,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cours (69470)

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Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis

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Description

COURS, 20mn de Roanne, 70kms de Lyon et 15 mn de la gare d'Amplepuis, COTHENET Immobilier by Groupe CSIM vous propose cette charmante villa individuelle de type 4 sur sous sol complet avec balcon, terrain et garage double..
Elle dispose d'un grand salon/séjour agrémenté d'une cheminée bois, une cuisine indépendante meublée, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol, une pièce complémentaire avec salle d'eau, un wc, un coin buanderie, une cave et un garage deux voitures.
Chauffage gaz de ville
Possibilité de louer en plus un local professionnel d'environ 180 m2
Renseignements et visite : COTHENET Immobilier : 04.74.89.28.93 ou contactez Sylviane KURAS au 06.12.80.62.44

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LM1601-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANLXZP8Z5

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Caractérisques

Loyer : 865 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129,67 m² - 5 pièces - 3 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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