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Location maison 2 500 € CC
128,45 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuvecelle (74500)
128,45 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuvecelle (74500)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine de Standing avec Vue Lac
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, entièrement meublée et rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 128,45 m² sur un terrain de 2200 m².
Située sur les hauteurs de Neuvecelle, la villa est composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 5 salles d'eau (privatives aux chambres), et de 6 WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m² avec vue lac et une partie salle à manger surélevée, donnant accès sur une grande terrasse. Egalement une cuisine partiellement équipée.
Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec rangements et dressings.
A l'étage, une mezannine, avec 3 chambres avec rangements et dressings.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur éléctrique, diffusé au sol, et complété par des climatisations reversibles.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
L'accès s'effectue par un portail privatif (manuel) et la voie offre plusieurs espaces de stationnement.
En complément la maison est établie sur un terrain d'environ 2200m2, arboré et clôturé, offrant une superbe vue lac.
Disponibilité: au 1er Décembre 2025
Honoraires de 1 024 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5930335-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLX100GXH
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| Loyer : 2 500 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 500 € |
Frais d'état des lieux : 384 € - Honoraires : 1 024 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128,45 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 22 m² | 5 salles d'eau |
| Wc séparé - 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 873 € / an
Maximum :
2 536 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2024.
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