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Location maison 1 578 € CC
128,7 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genas (69740)
128,7 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genas (69740)
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- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité l'agence Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 à louer dans un ancien corps de ferme complètement rénové avec prestations de qualités une maison de ville en Duplex de 128m² environ habitables avec 4 chambres avec jardin et terrasse clos de haies. Sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : - entrée (placard) menant à un lumineux et bel espace de vie avec grand salon/séjour de 37m² et une cuisine US aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante) de 23m² le tout avec de large baies ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin au Sud, puis un cellier ,wc séparés, A l'étage : - 4 chambres avec placards dans toutes les chambres. - 1 salle de bains, wc séparés Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle via cumulus. Jardin clos sans vis à vis. Place de parking privative. Loyer mensuel : 1502,67 euros hors charges Provisions sur charges mensuelles : 75 euros entretien des parties communes Dépôt de garantie : 1502,67 euros Honoraires d'agence locataire : 1673,36 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Valeur consommation énergie primaire :125 kWh/m²/an Classement C Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg/m²/an Classement A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1260 euros/an et 1750 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Disponible immédiate Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1338 - Réf Superimmo : ANLXZXQOK
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| Loyer : 1 578 € CC | Charges : 75 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 502,67 € |
Honoraires : 1 673,36 €.
| 128,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 m² | Lotissement |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE
04 72 47 08 08
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