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Location maison 2 380 € CC
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
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- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER SUR LA COMMUNE DU BOURGET DU LAC, MAGNIFIQUE MAISON D' UNE SUPERFICIE TOTALE DE 206 m² AU SOL.
Environnement exceptionnel, accès sécurisé par portail automatique en fer forgé.
A saisir, rare à la location, M-B Immobilier vous propose cette très belle demeure entièrement rénovée avec soin.
Cette maison se compose de 3 niveaux:
Un sous sol complet de 77 m² composé d'un très grand garage (portes motorisées) de 57 m², d'une remise de 18 m² et d'un point d'eau.
Un niveau 0 composé d'un grand hall d'entrée d'une vaste cuisine, d'un beau séjour, d'un vestiaire, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au niveau 1, un palier de 10 m² dessert 3 chambres de 12 , 13 et 17 m², une belle salle de bain de 8,5 m² et un wc.
Double vitrages, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel.
Isolation intérieure.
Surface loi Boutin: 126,49- Surface au sol 206 m²
DPE: E
Loyer: 2300 € / mois + provisions de charges mensuelles : 80 € ( eau + taxe sur les ordures ménagères )
Mandat 704837.
Frais d' agence locataires: 1250 € ttc dont 305 € ttc pour les états des lieux d'entrée et de sortie.
Dépôt de garanti: 1 mois de loyer.
Ce bien est disponible à compter du 01 novembre 2025.
Pour tous renseignements et visites :
Agence M-B Immobilier au 07.86.51.20.56
OU par mail :
Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 305 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : LM7421-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZSORM
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| Loyer : 2 380 € CC | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 300 € |
Frais d'état des lieux : 305 € - Honoraires : 1 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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