Location maison 990 € CC

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arthès (81160)

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Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

BENAC Immobilier Gaillac

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Description

Jolie maison de 127 m² située à ARTHES dans une impasse , à 12 minutes du centre ville d'Albi. Vous serez séduit par son jardin , sa terrasse et sa vue sur Albi . Stationnement devant la maison , mais également un grand garage. Cette maison est composée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée , une arrière cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau , WC indépendant, une grande buanderie, et une cave. Libre mi Décembre
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000130

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LM24341-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZXCBU

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 381 € - Honoraires : 990 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1955
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694