Location maison 1 495 € CC

126,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouillargues (30230)

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2 Garages

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

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Description

BOUILLARGUES au cœur d’un quartier calme, belle villa rénovée de 126,84 m2, sur un terrain arboré de 1060 m2. Elle est composée d’une entrée, d’un salon-séjour de 39 m2 ouvert sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec dressing sous comble, une grande salle de bains, 2 WC. Le tout avec une belle exposition, un garage de 33,8 m2, une cave, un second garage indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes (chambres et salle de bains spacieuses, entrée, dégagements, pièces annexes), un plan intérieur agréable et aéré, et la qualité de sa rénovation (cuisine avec équipements récents, salle de bain contemporaine…). Situation sur un secteur recherché, à proximité directe de l’agglomération de Nîmes et des sorties d’autoroutes de Nîmes-Centre et Garons. Loyer : 1 495 euros par mois provision sur charges inclue. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : FT219507-0710 - Réf Superimmo : ANLXZMCS3

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Caractérisques

Loyer : 1 495 € CC	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 378 € - Honoraires : 1 640 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126,84 m² - 4 pièces - 3 chambres	2 Garages
Cave	Année de construction : 1975
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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