Location maison 1 645 € CC

125,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - PARC BOURAN / Cours Ornano
Maison type 5 de 125,26m² situé à Mérignac, près du Parc Bouran.
Cette spacieuse maison construite en 2012 sur 2 niveaux comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont 2 disposant d'un placard, une suite parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que 2 WC séparés.
Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 300m², une terrasse de 25m².
De plus ce logement vous offre un garage et un parking de midi.
ATTENTION : DISPOSITIF FISCAL - LOI BORLOO - SOUMIS A CONDITION DE RESSOURCES
Disponible le 22 octobre 2025
Honoraires de 1 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 375,78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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