Location maison 1 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Elodie JAVIER - megAgence

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Description

Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison profite de tous les avantages de ce quartier dynamique et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville elle-même propose de nombreuses activités culturelles et sportives, idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien.
Le terrain de 438 m² accueille fièrement cette charmante maison, offrant 2 places de parking dans un garage fermé pour un confort optimal. Construite en 1973, elle se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le jardin spacieux permettra aux résidents de profiter des beaux jours en toute quiétude, ajoutant une touche de verdure à cette propriété des plus accueillantes.
D'une surface habitable de 123 m², cette maison familiale se compose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Les 4 chambres, lumineuses et bien agencées, promettent à chacun de trouver son espace personnel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 500 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 10 €
Dépôt de garantie : 1 490 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 230 €
Honoraires d'agence : 6,88 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 195263 - Réf Superimmo : ANLXZVU32

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Caractérisques

Loyer : 1 500 €

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123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²	2 niveaux
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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