Location maison 1 920 € CC

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Angles (30133)

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Exclusivité
Cuisine séparée
Piscine

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

RARE ! VUE IMPRENABLE SUR LE PALAIS DES PAPES ET LE MONT VENTOUX !
A louer sur Les Angles, maison T4 de 122.92m² avec 1300m² de jardin, piscine et garage.
Terre et Pierre vous propose à la location cette magnifique maison sur 2 niveaux, idéalement située, en fond d'une impasse.
Au premier niveau vous trouverez l'entrée avec l'accès au garage, un escalier vous mènera vers un lumineux séjour avec cheminée offrant une vue panoramique magnifique sur la vallée avec le palais des papes et le mont Ventoux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une première chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau vous découvrirez deux autres belles chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin verdoyant avec plusieurs terrasses, une piscine creusée et un garage de 22m².
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Loyer hors charges : 1850.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 70.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie : 1850.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1597.96 euros dont 368.76 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790€ et 5 180€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Projet d'installation d'une pompe à chaleur pour l'amélioration du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANLX100587

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Caractérisques

Loyer : 1 920 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 850 €

Frais d'état des lieux : 368,76 € - Honoraires : 1 597,96 €.

122 m² - 4 pièces - 3 chambres	Piscine
Garage	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054