Location maison 2 140 € CC

120 m²

5 pièces 5 p

Bordeaux (33800)

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Morpan Immobilier

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Description

Grande maison en pierre 120 m² – Secteur Gare Saint-Jean / Capucins – Bordeaux
Entre la gare Saint-Jean et le quartier des Capucins, découvrez cette belle maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée et très lumineuse.
Disposition :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative + WC, une salle de bains supplémentaire, WC séparés et une buanderie.
Étage : un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, et un WC.
Vous apprécierez le charme de la pierre, les beaux volumes et la luminosité de cette maison idéalement située.
En complément, une grande cave offre un bel espace de rangement.
Possibilité de louer une place de parking en supplément.
📍 Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare, tram, bus) et de toutes commodités.
Libre immédiatement.
Loyer : 2100 € + 40 € de charges (Taxe Ordures Ménagères)
Dépôt de garantie : 2100 €
Honoraires de location : 600 €
(Loyer soumis à encadrement des loyers - Loyer de référence 12,50 €/m² - Loyer de référence majoré 15,00 €/m²)

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : L00001 - Réf Superimmo : ANLXZTKZZ

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Caractérisques

Loyer : 2 140 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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