Location maison 932 € CC

120,2 m²

5 pièces 5 p

Bégrolles-en-Mauges (49122)

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Description

BEGROLLES EN MAUGES MAISON T5
Maison entièrement rénovée avec goût en 2023 offrant entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur), toilettes.
Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et toilettes.
Au 2ème étage, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec toilettes. Une cave et un extérieur non clôturé. Chauffage aérothermie.
Disponible le 2 novembre.
Loyer : 900 €/mois + 32 €/mois prov charges.
Dépôt de garantie : 900 €, soit deux mois de loyer.
Honoraires locataire : 789.53 €TTC dont 245.21 €TTC EDL.
Dépôt dossier locataire avant visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 86361513 - Réf Superimmo : ANLXZNJ0I

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Caractérisques

Loyer : 932 € CC	Charges : 32 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 245,21 € - Honoraires : 544,32 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120,2 m² - 5 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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