Location maison 400 € CC

120,29 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Angers (49100)

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Meublée
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Charleos

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Description

Chambre meublée en colocation – Maison 7 pièces de 120 m² à Angers
Disponible dès maintenant.
Deux chambres meublées sur 6 sont disponible dès maintenant au sein d'une spacieuse maison de 120 m² en colocation. Le bien est situé à Angers, dans un quartier calme et bien desservi.
Descriptif du bien :
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, table, chaises, vaisselle…
Chambre privée : entièrement meublée, avec salle de bain et WC individuels
Extérieur : petite cour agréable, accessible à tous les colocataires
Localisation :
Proche des transports en commun (tram & bus)
Commerces, restaurants, et commodités à proximité immédiate
Située à 15 min à pied de la place du Ralliement et 10 min du Jardin du Mail
Informations complémentaires :
Bail d'un an renouvelable tacitement
Maison en monopropriété.
Loyer : 400€ dont 50€ de charges (comprends eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, wifi et fibre)
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravi de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 226 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LM315-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZVNAM

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 62 € - Honoraires : 226 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120,29 m² - 7 pièces - 6 chambres	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	6 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 366 € / an

Maximum : 4 556 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674