Location maison 1 690 € CC

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

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Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

L'immo en direct

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Description

L'immo en direct vous propose à la location cette magnifique villa mitoyenne avenue Jules Isaac à Aix-en-Provence.
La cuisine est entièrement équipée, lave-vaisselle, machine à laver, four, four micro-onde, frigo, cafetière.
Une grande pièce à vivre avec une partie salle à manger ainsi qu'une partie salon avec canapé, table basse, meuble TV. Trois chambres, deux salles de bain, 3 wc séparés.
Proche de toute commodité, accès aux autoroutes rapides, accès au centre-ville tout autant rapide, cette spacieuse maison avec une terrasse privatif de plus de 40m2 est notre coup de coeur du moment.
Son mobilier neuf est au goût du jour pour accueillir petit et grand. S'ajoute à la location un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule.
Le loyer est de 1690€ TTC.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
DOSSIER FACILE (SITE DU GOUVERNEMENT) EXIGÉ
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 6 grandes serviettes de toilettes, 6 petites serviettes de toilettes, 2 tapis de bain, 3 couettes, 6 draps housse, 3 alèse de matelas, 6 housses de couette, 6 oreillers, 6 alèses d'oreiller, 16 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de la maison (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06.35.52.22.35
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1615 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 936 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LM340-IMMOENDIRECT2 - Réf Superimmo : ANLXWE9BY

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Caractérisques

Loyer : 1 690 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 936 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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