Location maison 2 351 € CC

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le François (97240)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Piscine

BEL AIR IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur résidentiel, charmante villa composée de de 3 chambres + 1 bureau ( ou chambre d'appoint) climatisés , grand séjour, cuisine équipée de plaques, hotte et aménagée de placards , deux salles d'eau, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant . Une piscine et un jardin arboré agrémentent la villa. L'entretien du jardin, de la piscine est inclus dans les charges.
Honoraires de 1 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1994 €/mois. 357 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 994 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794500363013
RCP MMA

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : LM1840-BLA97 - Réf Superimmo : ANLXZOKE9

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Caractérisques

Loyer : 2 351 € CC	Charges : 357 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 994 €

Frais d'état des lieux : 357 € - Honoraires : 1 547 €.

119 m² - 5 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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