Location maison 820 € CC

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Guiraud (34725)

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Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

IMMO COEUR D'HERAULT

83 avis

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Description

A LOUER A SAINT GUIRAUD, DANS LE GEOPARC "TERRES D'HERAULT" A 10 MIN DU LAC DU SALAGOU, VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T4 DE 110 M² ENVIRON COMPRENANT AU RDC UN SALON / SEJOUR AVEC POELE A BOIS, UNE CUISINE SEMI AMENAGEE, UN CELLIER, UNE BUANDERIE ET WC. AU 1ER ETAGE TROIS CHAMBRES, UN WC ET UNE SALLE D'EAU. AU 2EME ETAGE TERRASSE TYPE TROPEZIENNE SANS VIS A VIS. ADOUCISSEUR D'EAU. BIEN SOUMIS A LA GLI. PROCHAINEMENT DISPONIBLE Loyer: 820.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 585 € TTC (comprenant Frais de visite / dossier / rédaction du bail 425 € TTC et honoraires état des lieux : 160 € TTC). Dépôt de garantie : 780 €. Votre Agence Immo Coeur d'Hérault, 25 Bd Gambetta 34800 Clermont l'Hérault. Tél 04.67.96.00.60 Site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 343081211 - Réf Superimmo : ANLXZKF2S

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres	Sans vis-à-vis
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 283 € / an

Maximum : 1 735 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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