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Location maison 920 € CC
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre
Une maison de type 6 d'environ 117m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (four + hotte + feux-gaz), 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc;
A l'étage : Dégagement avec placard, 2 chambres dont un avec placard et une avec accès grenier, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol : un garage et une cave.
Le tout sur un terrain de 839 m². La maison est chauffée au fioul.
Libre de suite
Loyer : 880€ + P/Charges : 40€ (Poubelles et entretien de chaudière)
Frais d'agence : 686.40€
Dépôt de garantie ; 880.00€
Honoraires de 687 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 25127-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANLXZUF9N
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| Loyer : 920 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 880 € |
Frais d'état des lieux : 206 € - Honoraires : 687 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 839 m² | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au fuel |
| Coin cuisine équipé | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 460 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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