Location maison 950 € CC

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée

ROCHELLA Immobilier

876 avis

06 22 58 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité immédiate du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis et ses nombreuses commodités. Je vous propose à la location une maison de plain-pied d'une surface habitable de 116m2. Le logement loué meublé se compose d'une entrée, d'une salle de bains (baignoire et douche indépendante), de 2 chambres (dont une avec rangements), d'un espace cuisine aménagé et équipé ouverte sur un grand salon/séjour équipé d'un insert bois, d'un cellier, d'un WC indépendant. A l'extérieur, le bien possède une grande terrasse abritée, un jardinet clos, un garage (sans stationnement possible), un petit espace de stockage. Logement lumineux situé dans un environnement calme et sans vis à vis. Logement libre. Loyer de 950euros/mois CC (taxe d'ordures ménagères incluse). factures: eau/électricté/gaz à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire: 1276 euros dont 348 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1872,68 euros. Bien soumis à garantie loyer impayé, références solides demandées.
Honoraires de 1 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 936 €/mois. Provision sur charges 13,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 873 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LM3356-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANLX101U6L

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 13,66 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 873 €

Frais d'état des lieux : 348 € - Honoraires : 1 276 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 263 € / an

Maximum : 4 415 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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