Location maison 865 € CC

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Vaux (01190)

Chemin des Nivres à PONT DE VAUX, découvrez cette maison rénovée, offrant 115 m² de surface habitable et une cour fermée d'environ 100 m².
Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un WC et une salle d'eau ; à l'étage trois chambres (dont deux communicantes) et un WC. Le chauffage est au gaz de ville.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un bus, ainsi qu'une alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et établissements médicaux.
Disponible de suite.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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