Location maison 1 120 € CC

115,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Fresnais (35111)

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Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Dol De Bretagne

02 99 48 04 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER, Maison LA FRESNAIS Jolie maison complètement rénovée comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, un wc, une salle d'eau 2 grandes terrasses, garage avec porte motorisée. Volets motorisés, possibilité d'installer un poêle. Libre de suite. Surface: 115.40 m² DPE : D ( 191 kwh ) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) zone 2 / Submersion marine / Argile 2/3. Loyer: 1100 euros + 20 euros de provisions sur charges ( Taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires charge locataire: 924 euros TTC (soit 660 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 264 euros pour EDL entrée) Honoraires charge propriétaire: 924 euros TTC (soit 660 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 264 euros pour EDL entrée)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 10529 - Réf Superimmo : ANLXZKJAH

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €

Honoraires : 924 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115,4 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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