Location maison 1 815 € CC

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

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Meublée
Terrasse
Chauffage au gaz

ADS Gestion

05 61 10 01 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AVENUE DE CASTRE,
Nichée au cœur du quartier prisé de l'Hers, cette agréable maison vous propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (transports en commun, accès routier, établissements scolaires, commerces...),
Cette maison aux prestations soignées se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Un vaste garage traversant, équipé d'une buanderie
• Une entrée isolée, garantissant une intimité dès le franchissement du seuil.
• Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin paisible à l'abri des regards indiscrets.
• Un WC indépendant et un dégagement desservant l'étage.
Étage :
• Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Deux chambres baignées de lumière, offrant un espace nuit reposant.
• Une salle de bains et un WC
• Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.
Très belles prestations, arrosage automatique, branchement électrique véhicule, chauffages gaz, etc...
N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour programmer une visite
Libre au 30 octobre 2025

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 9YF8-N7N-Q77 - Réf Superimmo : ANLXW0BAJ

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Caractérisques

Loyer : 1 815 € CC	Charges : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 3 600 €

Frais d'état des lieux : 344,28 € - Honoraires : 1 147,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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