Location maison 1 800 € CC

113,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Callian (83440)

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Exclusivité
Meublée
3 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

NABACA

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Description

Située sur les hauteurs de Callian, dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.
D'une surface confortable, elle offre un très grand séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1000 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
Disponible en location meublée de septembre à juin, cette maison est parfaite pour une famille ou des professionnels en séjour temporaire dans la région.
Les points fort :
- Climatisation reversible
- Très lumineux
- Spacieux
- Jardin
Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 1521€
- Loyer charges comprises : 1800€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 1 249€
- Dépot de Garantie : 3042€
- Disponible de septembre à juin
Les charges comprennent : La taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété.
DPE :
164 kWhEP/m².an
5 kg CO?/m².an
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à
Honoraires de 1 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 341 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1521 €/mois. Provision sur charges 279 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 042 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : LM10064-NABACA - Réf Superimmo : ANLXYK40O

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 279 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 042 €

Frais d'état des lieux : 341 € - Honoraires : 1 249 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	3 Parkings
Année de construction : 2007	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 527 € / an

Maximum : 2 067 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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