Location maison 995 € CC

110 m²

5 pièces 5 p

Uzès (30700)

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Meublée

GIMMOT

6 avis

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Description

Maison de charme à Blauzac, à seulement 8 kms d’Uzès
À louer cette belle maison de village meublée, de 110 m², située au cœur de Blauzac, village vivant et apprécié, à seulement 8 kms d'Uzès et 18 kms de Nîmes.
Disponible dès la mi-octobre.
Au détour d’une ruelle paisible, un escalier en pierre mène à l’entrée, donnant le ton : authenticité et cachet.
Cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés.
D’un côté à une cuisine conviviale équipée d’un piano de cuisson, et de l’autre à un superbe séjour de 30 m².
Ici, les murs en pierre, les poutres apparentes, et le sol en béton brut s’harmonisent parfaitement pour offrir une pièce de vie à la fois cosy et contemporaine.
Un escalier métal au style atelier descend au rez-de-chaussée où vous attendent deux chambres dont une avec un accès indépendant directement de l'extérieur.
Une belle salle de bains voûtée, équipée d’une douche et d'un wc, jouxte une buanderie-rangement pratique.
À l’étage, on découvre un espace salon, salle d’eau et WC.
Une vaste terrasse de 30 m² offrant une magnifique vue, complète l'ensemble.
Loyer: 975 €
Charges: 20 € uniquement pour la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Dépôt de garantie: 1460 €
Honoraires de mise en location ( part locataire ): 965 € dont 275 € pour l'état des lieux d'entrée

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 86098850 - Réf Superimmo : ANVXZ1TK5

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 20 € / mois

Frais d'état des lieux : 275 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 033 € / an

Maximum : 2 751 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Siren : 912 960 3 - N° de carte professionnelle : n°CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

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