Location maison 1 250 € CC

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Je vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierre de 110m2, A LOUER.
Dossiers financiers à valider sous GLI (garantie loyer impayés, revenus exigés > 3 fois le loyer)
Elle propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée de 30m2, une grande cuisine familiale avec son ilot central et son poêle à bois.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, la salle de bain, et le wc. La chambre parentale donne sur une terrasse privative avec vue sur les coteaux.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardinet d'environ 150m2, clos. Pas de garage, mais le stationnement des voitures est prévu le long de la maison sur le chemin d'accès. Peu de passage.
L'environnement est très calme, on est à 2km du centre du village (écoles, commerces).
Pour plus d'information, contactez moi téléphone ou mail afin que je vous en dise davantage, et que je vous indique le éléments à fournir pour la validation des dossiers financiers.
ps: Plans fournis en dernière photo
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1210,00€, dont 330,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 589873 )

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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CLAIRE ORDUREAU - OPTIMHOME

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