Location maison 2 350 € CC

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13080)

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Meublée
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

NOVA IMMOBILIER

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Description

NOVA IMMOBILIER vous propose à Luynes, chemin des frères gris, belle villa individuelle meublée de plain pied, d'environ 110 m².
Cette maison se compose d'une entrée avec placards aménagés, un wc indépendant avec lave mains, deux chambres avec placards, une salle de douche avec wc, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un petit garage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces.
La villa est très agréable à vivre, dans une quartier privilégié et au calme et bénéficie de tout le confort nécessaire: domotique, volets électriques, chauffage et climatisation...
Disponible début janvier 2026
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2350 €/mois. Dépôt de garantie 2 350 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : LM326-NOVA - Réf Superimmo : ANLXS7PNN

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Caractérisques

Loyer : 2 350 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 350 €

Frais d'état des lieux : 330 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1996
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

36 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2016.

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