Location maison 1 052 € CC

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trois-Palis (16730)

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A2B IMMO

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Description

DISPONIBLE DE SUITE.
À 12 km d'Angoulême, superbe loft climatisé, lumineux et entièrement rénové.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, WC, cave.
À l'étage : 3 espaces nuit mansardés (ce ne sont pas des chambres) salle d'eau avec WC.
Une cour clôturée complète ce bien au charme unique.
Provisions pour charges : ordures ménagères, entretien ballon thermodynamique, entretien PAC, fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 40361UBI - Réf Superimmo : ANLXZADPL

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Caractérisques

Loyer : 1 052 € CC	Charges : 62 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 990 €

Frais d'état des lieux : 207 € - Honoraires : 831 €.

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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